在成都做一个工程项目,不管是盖房子还是装修,最怕的就是钱花超了。项目刚开始的时候,心里没底,不知道要花多少钱。这时候,一份精准的工程预算就显得格外重要。
成都工程预算公司告诉大家,想在项目初期就把成本算得准准的,其实是有方法的。只要抓住下面这几个关键点,就能把钱管得明明白白。
1. 看懂设计图纸是第一步
项目还没开始,手里得有张图。图纸就是工程的“地图”,也是算钱的“底子”。
图纸画得越详细,预算就能做得越精细。比如,墙面要刷什么漆,地面要铺什么砖,这些在图纸上都要标清楚。如果图纸上只画了个大概,预算就很容易漏掉东西。
所以,在算钱之前,一定要把图纸看仔细。缺什么材料,少什么工序,都要先补上。这样算出来的钱,才不会是“大概”。
2. 摸清材料价格的“脾气”
工程里,买材料的钱占了大头。成都的建材市场很大,价格也是天天在变。
做预算的时候,不能只写个大概的数。要具体到哪种水泥,哪种钢材,甚至哪种螺丝。最好是去市场上跑一跑,问问现在的行价。
还要考虑一点:材料会涨价。从项目开始到完工,几个月过去,价格可能就变了。聪明的预算,会给材料价格留出一点上涨的空间。这样,就算后面价格涨了点,也不会慌。
3. 算准人工费用
请工人干活,也是要花钱的。成都的工人工资标准是多少,大工一天多少钱,小工一天多少钱,这些都要搞清楚。
算人工费,不能光看单价,还要看干多少天,有多少人干。一个项目需要多少工时,要根据工程量和工人的效率来估算。
有些活儿是按天算钱,有些是按平米算钱。在预算里,要把这些计算方式写清楚,避免结算时扯皮。
4. 别忘了“意外”花销
做工程,总会遇到一些意想不到的事情。比如,突然下大雨耽误了工期,或者挖地基时碰到硬石头要多花钱处理。
这些“意外”花销,也是一笔钱。在做初期预算时,一定要留出一笔“不可预见费”。
这笔钱通常是总预算的5%到10%。有了这笔备用金,就算遇到点小麻烦,项目也能顺利进行,不会因为没钱而停工。
5. 多和懂行的人聊聊
自己算预算,难免有想不到的地方。这时候,找个懂行的人问问,很有必要。
成都有很多专业的工程预算公司,他们天天和工程打交道,知道哪里容易漏钱,哪里可以省钱。把你的想法和图纸拿给他们看看,让他们提提意见。
听听他们的建议,能帮你避开很多坑。多一双眼睛看,预算就会更靠谱。
总结
想在项目初期就把成本算准,其实不难。就是要把图纸看细,把材料价格问准,把人工费用算实,再留出一笔备用金,最后多听听专业人士的意见。
做好了这几点,心里就有了底。项目开工后,钱花在哪里,花多少,都一清二楚。这样,既能保证工程质量和进度,又能把成本控制在手里,不花冤枉钱。
